ガリシアレジデンス南大井パークサイド
東京都品川区南大井3丁目4-14-107-5 | 築2年 | 90戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均5,216万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,216万円、１Ｋは平均3,348万円です。
１Ｋ
3,348万
4件
１ＬＤＫ
5,216万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,348万 | 1,301万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,216万 | 3,920万 | 5,859万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南大井3丁目4-14-107-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 25.02m² ～ 44.37m² |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシアレジデンス南大井パークサイド | 2024 | 90戸 | - | - |
| グランドガーラ大森 | 2011 | 148戸 | 118.8万 | 2,550万 |
| スターロワイヤル大森 | 1996 | 30戸 | 81.8万 | 4,580万 |
| グランドガーラ大森２ | 2014 | 83戸 | 109.6万 | 4,440万 |
| アールブラン大森 | 2014 | 50戸 | 145.8万 | 7,980万 |
| グランイーグル大森 | 2001 | 58戸 | 101.9万 | 6,990万 |
| スターロワイヤル南大井 | 2004 | 47戸 | 107.1万 | 4,680万 |
| マイキャッスル南大井２ | 1992 | 23戸 | - | - |
| パークハウス大森リルウイング | 2006 | 26戸 | 113.8万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション大森第８ | 1982 | 33戸 | 64.4万 | 3,380万 |
| メインステージ大森海岸 | 1997 | 92戸 | 95.5万 | 1,750万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |