マイキャッスル南大井２
東京都品川区南大井3丁目6-4 | 築34年 | 23戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の73,000円から2023年には79,833円へ、9.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・32件）で、平均1,848万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,697万円、１Ｋは平均1,848万円です。
３ＬＤＫ
5,769万
19件
１Ｒ
1,852万
5件
１Ｋ
1,848万
32件
１ＤＫ
2,237万
8件
４ＬＤＫ
11,697万
3件
１ＬＤＫ
3,082万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 5,769万 | 3,648万 | 10,819万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,852万 | 1,400万 | 2,696万 |
| １Ｋ | 32件 | 1,848万 | 681万 | 2,873万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,237万 | 1,345万 | 3,256万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 11,697万 | 8,209万 | 13,441万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,082万 | 2,463万 | 3,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南大井3丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
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徒歩8分
大森海岸駅
京急本線
学区情報
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校
品川区立鈴ヶ森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南大井２ | 1992 | 23戸 | - | - |
| ライオンズマンション大森第８ | 1982 | 33戸 | 64.4万 | 3,380万 |
| アールブラン大森 | 2014 | 50戸 | 145.8万 | 7,980万 |
| グランドガーラ大森２ | 2014 | 83戸 | 109.6万 | 4,440万 |
| グランイーグル大森 | 2001 | 58戸 | 101.9万 | 6,990万 |
| ステージグランデ大森アジールコート | 2015 | - | - | - |
| ガリシアレジデンス南大井パークサイド | 2024 | 90戸 | - | - |
| グランイーグル大森２ | 2001 | 24戸 | 102.9万 | 5,800万 |
| パークハウス大森リルウイング | 2006 | 26戸 | 113.8万 | 6,480万 |
| シンシア大森 | 2001 | 24戸 | 99.8万 | 1,950万 |
| スターロワイヤル南大井 | 2004 | 47戸 | 107.1万 | 4,680万 |
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,091円。
1K
70,000〜87,000円
74,091円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
30件
8〜10万
3件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,595円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,233円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,189円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,189円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,573円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。