マイキャッスル南大井２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20142018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の73,000円から2023年には79,833円へ、9.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・33件）で、平均1,814万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,603万円、１Ｋは平均1,814万円です。

３ＬＤＫ

18件

5,588万

１Ｒ

4件

1,953万

１Ｋ

33件

1,814万

１ＤＫ

8件

2,219万

４ＬＤＫ

3件

11,603万

１ＬＤＫ

3件

3,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	5,588万	3,619万	10,732万
１Ｒ	4件	1,953万	1,500万	2,674万
１Ｋ	33件	1,814万	676万	2,850万
１ＤＫ	8件	2,219万	1,334万	3,230万
４ＬＤＫ	3件	11,603万	8,143万	13,333万
１ＬＤＫ	3件	3,057万	2,443万	3,941万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井3丁目6-4
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩8分

🚉

大森海岸駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

品川区立鈴ヶ森小学校

中学校

品川区立鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル南大井２	1992	23戸	-	-
ライオンズマンション大森第８	1982	33戸	64.4万	3,380万
アールブラン大森	2014	50戸	145.8万	7,980万
グランドガーラ大森２	2014	83戸	109.6万	4,440万
グランイーグル大森	2001	58戸	101.9万	6,990万
ガリシアレジデンス南大井パークサイド	2024	90戸	-	-
グランイーグル大森２	2001	24戸	102.9万	5,800万
パークハウス大森リルウイング	2006	26戸	113.8万	6,480万
シンシア大森	2001	24戸	99.8万	1,950万
スターロワイヤル南大井	2004	47戸	107.1万	4,680万
クレヴィスタ大森	2018	32戸	135.6万	3,050万

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,091円。

1K

74,091円

70,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

30件

8〜10万

3件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,623円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,321円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,454円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,672円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,053円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,321円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,595円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,545円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,545円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,573円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,694円/㎡
2021年11月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,694円/㎡
2021年11月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,722円/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,744円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,545円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,495円/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,545円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,694円/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,233円/㎡
2019年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,474円/㎡
2019年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,545円/㎡
2019年5月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,495円/㎡
2019年2月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,466円/㎡
2019年11月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,466円/㎡
2018年9月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,189円/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,277円/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,189円/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,320円/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,366円/㎡
2015年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,573円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。