パークシティ中野ザタワーエアーズ
東京都中野区中野４丁目１６－３ | 築1年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ＋Ｓ（全体の33%・2件）で、平均7,998万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,998万円、１ＬＤＫは平均4,700万円です。
１ＤＫ
6,550万
2件
１ＬＤＫ
4,700万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,998万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 6,550万 | 4,099万 | 9,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,700万 | 4,100万 | 5,300万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,998万 | 6,932万 | 9,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野４丁目１６－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2025（築1年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 2025 | - | - | - |
| メールハイツ | 1977 | 11戸 | 52.2万 | 1,480万 |
| エルデンシア中野 | 2011 | 50戸 | 122.2万 | 7,480万 |
| メゾン・ド・タクト | 1985 | 51戸 | 80.6万 | 1,250万 |
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 2025 | - | - | - |
| パークハイム中野 | 2000 | 32戸 | 142.7万 | 9,180万 |
| ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 | 1999 | 53戸 | 166.2万 | 7,480万 |
| 中野桃園パークハウス | 1983 | 20戸 | 87.6万 | 3,280万 |
| ロイヤルアーク高円寺 | 2000 | 41戸 | 82.5万 | 8,280万 |
| メインステージ中野第２ | 1991 | 15戸 | 69.3万 | 1,230万 |
| ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 | 1999 | 20戸 | 108.7万 | 7,590万 |
いま売出中の物件（29件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,380万円 | 30.65㎡ | 273.4万円 | 1DK | - | 北 |
| 8,480万円 | 30.65㎡ | 276.7万円 | 1DK | - | - |
| 8,680万円 | 30.65㎡ | 283.2万円 | 1DK | - | - |
| 1.1億円 | 44.19㎡ | 248.5万円 | 1DK | - | - |
| 1.2億円 | 44.45㎡ | 270万円 | 1DK | - | - |
| 1.49億円 | 55.01㎡ | 270.9万円 | 1DK | - | - |
| 1.5億円 | 55.01㎡ | 272.3万円 | 1DK | - | - |
| 1.59億円 | 54.92㎡ | 289.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.6億円 | 54.92㎡ | 291万円 | 1DK | - | - |
| 1.77億円 | 56.9㎡ | 310.9万円 | 1DK | - | - |
ほか 19件の売出があります
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |