アフェクシオン南烏山
東京都世田谷区南烏山３丁目２２－１３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・17件）で、平均6,216万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,299万円、１Ｋは平均2,087万円です。
１Ｋ
2,087万
11件
１ＬＤＫ
3,728万
3件
２ＬＤＫ
5,373万
10件
３ＬＤＫ
6,216万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,023万
2件
４ＬＤＫ
7,299万
4件
２ＤＫ
4,758万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 2,087万 | 1,757万 | 2,485万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,728万 | 2,734万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,373万 | 4,050万 | 8,783万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 6,216万 | 4,809万 | 7,788万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,023万 | 5,970万 | 6,075万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,299万 | 6,924万 | 8,012万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,758万 | 4,538万 | 4,977万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アフェクシオン南烏山 | 2003 | - | - | - |
| いづみハイツ芦花公園 | 1978 | 28戸 | 81.6万 | 4,980万 |
| サンクタス芦花公園 | 2000 | 26戸 | 85.0万 | 5,480万 |
| パークアベニュー芦花公園五番館 | 1999 | 39戸 | 75.9万 | 5,980万 |
| パークアベニュー芦花公園四番館 | 1999 | 24戸 | 91.2万 | 6,980万 |
| アーバンヒルズ芦花公園 | 1990 | 11戸 | 94.1万 | 5,780万 |
| クレッセント芦花公園 | 2000 | 53戸 | 115.6万 | 9,350万 |
| パークアベニュー芦花公園参番館 | 1999 | 24戸 | 109.4万 | 6,180万 |
| グランヴァン南烏山 | 2000 | 24戸 | 79.8万 | 1,850万 |
| ステージファースト三軒茶屋 | 1999 | 55戸 | 102.6万 | 2,100万 |
| レインボー烏山 | 1978 | 57戸 | 89.1万 | 4,299万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 25.52㎡ | 80.3万円 | 1K | - | - |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |