ステージファースト三軒茶屋
東京都世田谷区南烏山3丁目7番12号 | 築27年 | 55戸
最新データ
2024年8月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.6万円。周辺エリア平均（96.0万円）を6.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を4.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の89.4万/㎡から2024年は106.6万/㎡へ、11年間で19.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
38件 |
2,325万 |
1,996万 |
2,826万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目7番12号 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.61m² ～ 38.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和住販 |
|---|
| 施工会社 | 日本鋼管工事 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステージファースト三軒茶屋 |
1999 |
55戸 |
102.6万 |
2,100万 |
| グランヴァン南烏山 |
2000 |
24戸 |
79.8万 |
1,850万 |
| クレッセント芦花公園 |
2000 |
53戸 |
115.6万 |
9,350万 |
| ラルゴ芦花公園 |
1982 |
38戸 |
83.5万 |
5,680万 |
| サンクタス芦花公園 |
2000 |
26戸 |
85.0万 |
5,480万 |
| シャルマンコーポ芦花公園 |
1979 |
52戸 |
70.9万 |
5,480万 |
| アーバンヒルズ芦花公園 |
1990 |
11戸 |
94.1万 |
5,780万 |
| いづみハイツ芦花公園 |
1978 |
28戸 |
81.6万 |
4,980万 |
| 芦花公園パークホームズ |
1995 |
144戸 |
119.2万 |
8,480万 |
| パークアベニュー芦花公園四番館 |
1999 |
24戸 |
91.2万 |
6,980万 |
| パークアベニュー芦花公園五番館 |
1999 |
39戸 |
75.9万 |
5,980万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
78.3万 |
90.5万 |
86.4万 |
86.1万 |
91.8万 |
104.1万 |
99.8万 |
106.6万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
2,290万 |
106.96万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,250万 |
109.92万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,260万 |
103.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
102.59万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,250万 |
109.92万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
2,500万 |
95.24万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,280万 |
104.45万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
2,190万 |
102.29万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,350万 |
107.66万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
2,190万 |
102.29万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
86.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
90.38万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
2,330万 |
108.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
81.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
86.41万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
81.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
90.38万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
2,330万 |
108.83万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
1,750万 |
66.67万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
90.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
86.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
13〜14階 |
1K |
15㎡〜 |
1,980万 |
100.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
86.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
86.41万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,980万 |
90.46万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
1,780万 |
67.81万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
1K |
15㎡〜 |
1,740万 |
88.73万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
1R |
25㎡〜 |
1,880万 |
70.92万/㎡ |
| 2016年5月 |
13〜14階 |
1K |
25㎡〜 |
1,980万 |
74.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,580万 |
73.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
13〜14階 |
1K |
25㎡〜 |
1,980万 |
74.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
1,650万 |
77.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
1,700万 |
64.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜14階 |
1K |
25㎡〜 |
1,680万 |
63.38万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜14階 |
1K |
20㎡〜 |
1,700万 |
83.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜14階 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
85.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
1,480万 |
56.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜14階 |
1K |
25㎡〜 |
1,680万 |
63.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
13〜14階 |
1K |
20㎡〜 |
1,830万 |
89.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。