三井馬事公苑南ハイツ（築47年・㎡単価82.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均7,002万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,604万円、１Ｒは平均2,656万円です。

３ＤＫ

2件

4,108万

２ＬＤＫ

9件

4,515万

３ＬＤＫ

14件

7,002万

１ＬＤＫ

13件

3,687万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,490万

１Ｒ

3件

2,656万

２Ｋ

2件

3,343万

４ＬＤＫ

2件

7,604万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	4,108万	3,015万	5,200万
２ＬＤＫ	9件	4,515万	2,658万	6,075万
３ＬＤＫ	14件	7,002万	4,300万	9,800万
１ＬＤＫ	13件	3,687万	1,849万	5,970万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,490万	4,530万	6,000万
１Ｒ	3件	2,656万	1,721万	3,208万
２Ｋ	2件	3,343万	3,240万	3,446万
４ＬＤＫ	2件	7,604万	6,943万	8,264万

物件概要

所在地	東京都世田谷区弦巻５丁目３３－１８
築年月	1979（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三井馬事公苑南ハイツ	1979	-	-	-
三井馬事公苑南ハイツ	1979	-	-	-
エンゼルハイム馬事公苑	1994	33戸	114.2万	6,780万
カーサデリア桜新町	1995	16戸	88.3万	3,680万
ライオンズマンション馬事公苑第２	1983	29戸	107.9万	3,990万
マイキャッスル弦巻パークサイド	2001	20戸	94.9万	6,893万
ラビ馬事公苑	2001	12戸	55.8万	5,680万
ライオンズマンション馬事公苑第３	1985	23戸	71.3万	3,450万
第３馬事公苑ヒミコマンション	1979	9戸	37.0万	1,980万
藤和シティコープ世田谷桜	1991	20戸	83.5万	4,980万
ＧＳハイム馬事公苑	1982	24戸	43.1万	2,100万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,798万円	61.05㎡	95万円	3LDK	-	-
6,780万円	72.98㎡	92.9万円	3LDK	-	南
7,080万円	72.98㎡	97万円	3LDK	-	南

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289