ラビ馬事公苑
東京都世田谷区弦巻5丁目22-6 周辺地図は こちら | 築25年 | 12戸
最新データ
2020年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.8万円。周辺エリア平均（108.5万円）より48.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より43.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20122014201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の59.1万/㎡から2020年は55.8万/㎡へ、8年間で5.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均7,599万円です。3LDKが最も高く平均7,599万円、3SLDKは平均6,010万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
6,757万 |
6,022万 |
7,688万 |
| 3LDK |
9件 |
7,599万 |
6,477万 |
8,462万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,010万 |
6,010万 |
6,010万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻5丁目22-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.09m² ～ 101.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 平安ホーム 平安住宅 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 日広管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラビ馬事公苑 |
2001 |
12戸 |
55.8万 |
5,680万 |
| マイキャッスル弦巻パークサイド |
2001 |
20戸 |
94.9万 |
6,893万 |
| ライオンズマンション馬事公苑第２ |
1983 |
29戸 |
107.9万 |
3,990万 |
| エンゼルハイム馬事公苑 |
1994 |
33戸 |
114.2万 |
6,780万 |
| ライオンズマンション馬事公苑第３ |
1985 |
23戸 |
71.3万 |
3,450万 |
| 藤和シティコープ世田谷桜 |
1991 |
20戸 |
83.5万 |
4,980万 |
| 桜クリーンキャッスル |
1981 |
20戸 |
89.9万 |
3,640万 |
| ファインスクエア世田谷弦巻 |
2013 |
21戸 |
134.5万 |
8,180万 |
| ジェイパーク桜新町２ |
2002 |
31戸 |
148.2万 |
8,280万 |
| ランドパーク馬事公苑 |
2000 |
23戸 |
138.6万 |
9,790万 |
| ハウス世田谷桜 |
1995 |
13戸 |
62.2万 |
3,690万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
59.1万 |
58.6万 |
- |
60.2万 |
- |
- |
- |
55.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
54.8万 |
- |
60.5万 |
55.5万 |
50.4万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
55.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
55.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
4,990万 |
49.06万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,400万 |
53.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.96万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
4,990万 |
49.06万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,880万 |
57.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,400万 |
53.09万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
6,150万 |
60.47万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
61.91万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,780万 |
47万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.82万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
60.32万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,190万 |
57.13万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,290万 |
58.23万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,250万 |
57.79万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
60.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。