ダイアパレスウエストシティ四季の杜
広島県広島市西区田方３丁目９０９－１ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区田方３丁目９０９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊・土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 1996 | - | - | - |
| サンシティ田方 | 1995 | 93戸 | 14.6万 | 950万 |
| 田方パークマンション | 1986 | 128戸 | 13.0万 | 790万 |
| 田方パークマンションＡ棟 | 1986 | 85戸 | 13.0万 | 790万 |
| 田方パークマンションＢ棟 | 1986 | 43戸 | 13.4万 | 850万 |
| パークハイム田方 | 1987 | 33戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| サーパス田方南 | 1996 | 69戸 | 31.0万 | 2,290万 |
| ローレルコート古江 | 1998 | 143戸 | 30.1万 | 2,190万 |
| サンシティ古江 | 1988 | 36戸 | 31.2万 | 1,990万 |
| コンツェルトパーク古江アネックス | 1994 | 34戸 | 12.2万 | 800万 |
| ライオンズマンション古江西 | 1989 | 53戸 | 24.3万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 690万円 | 68.52㎡ | 10.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 850万円 | 68.52㎡ | 12.4万円 | 3LDK | - | - |
| 1,090万円 | 68.52㎡ | 15.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,090万円 | 68.52㎡ | 15.9万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
広島市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,838円 | 4,476 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,645円 | 2,339 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,325円 | 886 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,280円 | 880 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,108円 | 1,122 |