田方パークマンションＢ棟
広島県広島市西区田方2丁目22-1 | 築40年 | 43戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（15.9万円）より15.4%低く、広島市西区全体の平均（34.8万円）より61.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.6万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、8年間で6.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,103万 |
750万 |
1,410万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.65m² ～ 85.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
草津駅
JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.3万 |
16.1万 |
18.9万 |
17.1万 |
18.4万 |
13.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.67万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,410万 |
22.31万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.41万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.33万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
800万 |
9.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。