ロイヤルマンション第2小郡
山口県山口市小郡下郷８２０ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,274万円、４ＤＫは平均819万円です。
３ＬＤＫ
1,274万
2件
４ＤＫ
819万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,274万 | 1,107万 | 1,441万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 819万 | 803万 | 835万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡下郷８２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション第2小郡 | 1988 | - | - | - |
| ロイヤルマンション小郡 | 1987 | - | - | - |
| オーヴィジョン新山口アクシス | 2021 | 70戸 | 36.7万 | 3,200万 |
| オーヴィジョン新山口駅グレイス | 2018 | 40戸 | 39.8万 | 3,310万 |
| オーヴィジョン新山口駅ネクシア | 2017 | 104戸 | 35.7万 | 2,520万 |
| ウッドヴィレッジ３ | 1996 | 18戸 | 5.6万 | 350万 |
| 小郡フラワーマンション | 1986 | - | 11.4万 | 680万 |
| アドバンス２１小郡壱番館 | 2002 | 36戸 | 18.3万 | 1,830万 |
| オーヴィジョン新山口ターミナルパーク | 2014 | 57戸 | 32.4万 | 2,490万 |
| アドバンス２１プレッソ新山口 | 2007 | 27戸 | 20.8万 | 2,000万 |
| アルファスマート新山口駅東 | 2016 | 54戸 | 28.9万 | 1,990万 |
山口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,387円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,251円 | 659 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,037円 | 331 |
| 2LDK | 5.6万円 | 995円 | 578 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 950円 | 286 |