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小郡フラワーマンション

山口県山口市小郡明治2丁目10-2 | 築40年

賃料の推移

7万6万5万
201520192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の68,000円から2024年には58,333円へ、14.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.6%です。

物件概要

所在地山口県山口市小郡明治2丁目10-2
築年月1986年4月(築40年)
階建て10階建

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

学区情報

小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小郡フラワーマンション 1986 - 11.4万 680万
オーヴィジョン新山口駅ネクシア 2017 104戸 35.7万 2,520万
オーヴィジョン新山口駅グレイス 2018 40戸 39.8万 3,310万
オーヴィジョン新山口ターミナルパーク 2014 57戸 32.4万 2,490万
オーヴィジョン新山口アクシス 2021 70戸 36.7万 3,200万
アーバンタワーネクサス小郡 1998 62戸 21.1万 1,380万
コモド小郡 1993 72戸 10.4万 700万
クエストコート新山口弐番館 2007 36戸 24.7万 1,760万
ポレスター新山口 2010 33戸 26.7万 2,100万
グランドパレス新山口 2021 42戸 44.7万 3,380万
アーバンビュー小郡 1998 33戸 20.6万 1,380万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 3〜4階 3DK 55㎡〜 680万 11.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の80%)で、平均月額61,500円
3DK
61,500円
55,000〜68,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 60,000円 888円/㎡
2024年6月 1〜2階 3DK 55㎡〜 60,000円 1,009円/㎡
2024年6月 1〜2階 3DK 55㎡〜 55,000円 925円/㎡
2019年10月 9〜10階 3DK 55㎡〜 63,000円 1,060円/㎡
2015年9月 7〜8階 3DK 60㎡〜 68,000円 1,052円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。