小郡下郷の不動産相場
山口市（山口県）
山口県山口市小郡下郷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は32.1万円/㎡（成約23件）、土地の平均単価は3.9万円/坪（成約264件）、一戸建ての平均単価は9.0万円/㎡（成約165件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
山口県山口市小郡下郷の不動産相場（452件）。マンション㎡単価32.1万円。土地㎡単価3.9万円（前年比-19.5%）。一戸建て㎡単価9.0万円（前年比+357.6%）。山口市は山口県内5位の価格帯。
5年変動
+5.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 小郡黄金町 | 26.7万 | -16.9% |
| 小郡船倉町 | 26.4万 | -17.8% |
| 小郡平成町 | 26.1万 | -18.8% |
| 中市町 | 25.6万 | -20.2% |
| 小郡栄町 | 21.8万 | -32.2% |
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小郡下郷のマンション（6棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。