ヴァンデュールパレス神宮東
宮崎県宮崎市神宮東１丁目１－６５ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均2,610万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,368万円、３ＬＤＫは平均2,610万円です。
３ＬＤＫ
2,610万
9件
４ＬＤＫ
2,698万
4件
２ＬＤＫ
3,368万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,610万 | 1,779万 | 3,120万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,698万 | 2,200万 | 3,158万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,368万 | 2,767万 | 3,968万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東１丁目１－６５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァンデュールパレス神宮東 | 2010 | - | - | - |
| ルグラン神宮東 | 1995 | 43戸 | 20.7万 | 1,590万 |
| サンコート神宮東 | 1991 | 57戸 | 9.7万 | 200万 |
| ビッグバーンズマンション神宮東 | 1991 | 99戸 | 26.6万 | 550万 |
| コアマンション江平 | 1989 | 56戸 | 21.3万 | 1,480万 |
| グランドパレス江平 | 1998 | 36戸 | 25.0万 | 1,990万 |
| サーパス神宮参道レジデンス | 2019 | 59戸 | 46.5万 | 3,380万 |
| サーパス神宮レジデンス | 2026 | 44戸 | - | - |
| プレタメゾン太平 | 1990 | 11戸 | 10.5万 | 1,370万 |
| プレタメゾン丸山 | 1986 | 21戸 | 19.5万 | 1,750万 |
| フラワーマンション江平 | 1998 | 69戸 | 21.7万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 83.71㎡ | 39.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,290万円 | 83.71㎡ | 39.3万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 3,590万円 | 83.71㎡ | 42.9万円 | 3LDK | - | 南 |
宮崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,472円 | 4,905 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,348円 | 3,027 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,028円 | 1,432 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,144円 | 2,381 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 994円 | 1,177 |