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コアマンション江平

宮崎県宮崎市江平東1丁目9-18 | 築37年 | 56戸

推定相場
コアマンション江平
最新データ
2024年1月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均(22.2万円)より4.0%低く、宮崎市全体の平均(23.2万円)より8.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20172018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2024年は21.3万/㎡へ、7年間で6.2%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の26%・5件)で、平均1,536万円です。3LDKが最も高く平均1,706万円、4LDKは平均1,307万円です。
2LDK
5件
1,536万
3DK
2件
1,516万
4LDK
2件
1,307万
3LDK
3件
1,706万
2LDK
3件
1,499万
3LDK
4件
1,467万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,536万 1,294万 1,916万
3DK 2件 1,516万 1,277万 1,754万
4LDK 2件 1,307万 1,108万 1,505万
3LDK 3件 1,706万 1,342万 1,971万
2LDK 3件 1,499万 1,347万 1,575万
3LDK 4件 1,467万 830万 2,025万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.3万円で、4-7階(18.9万円)と比べて0.4万円(+2.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
18.9万/㎡
5件
8階以上
19.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地宮崎県宮崎市江平東1丁目9-18
築年月1989年10月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数56戸
専有面積53.33m² ~ 73.80m²
分譲会社ユニカ
施工会社辻組
管理会社東福互光
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎神宮駅
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
徒歩16分

学区情報

小学校
宮崎市立江平小学校
中学校
宮崎市立宮崎東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コアマンション江平 1989 56戸 21.3万 1,480万
フラワーマンション江平 1998 69戸 21.7万 1,680万
コアマンション江平2 1989 40戸 18.7万 1,000万
グランドパレス江平 1998 36戸 25.0万 1,990万
ルグラン柳丸 1995 84戸 23.4万 1,750万
サーパス柳丸 2005 51戸 27.8万 1,980万
プレタメゾン太平 1990 11戸 10.5万 1,370万
コアマンション柳丸 1996 66戸 26.8万 2,180万
オーヴィジョン江平 2014 50戸 36.3万 2,500万
サーパス神宮参道 1998 55戸 19.4万 1,700万
パークオーシャン 1988 30戸 21.0万 1,530万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202120232024
2LDK - 15.1 - 21.3 21.3
3LDK 20.1 14.2 - 11.6 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.31万/㎡
2023年6月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 780万 11.58万/㎡
2023年11月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.31万/㎡
2021年5月 9〜10階 3DK 50㎡〜 1,250万 23.44万/㎡
2018年7月 1〜2階 3LDK 50㎡〜 770万 14.19万/㎡
2018年10月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 1,050万 15.12万/㎡
2017年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.06万/㎡
2017年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,057円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。