グランドパレス江平
宮崎県宮崎市江平西2丁目1-39 | 築28年 | 36戸
最新データ
2025年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（17.7万円）を40.9%上回って、宮崎市全体の平均（23.2万円）を7.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.4万/㎡から2025年は25万/㎡へ、10年間で11.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,173万円です。4LDKが最も高く平均2,173万円、3LDKは平均2,083万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,083万 |
1,939万 |
2,189万 |
| 4LDK |
5件 |
2,173万 |
2,030万 |
2,408万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-39 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.61m² ～ 82.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 松原工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドパレス江平 |
1998 |
36戸 |
25.0万 |
1,990万 |
| プレタメゾン太平 |
1990 |
11戸 |
10.5万 |
1,370万 |
| プレタメゾン丸山 |
1986 |
21戸 |
19.5万 |
1,750万 |
| レクシア神宮参道グラシオ |
2017 |
70戸 |
45.7万 |
3,150万 |
| サーパス神宮参道レジデンス |
2019 |
59戸 |
46.5万 |
3,380万 |
| サーパス神宮参道 |
1998 |
55戸 |
19.4万 |
1,700万 |
| コアマンション江平 |
1989 |
56戸 |
21.3万 |
1,480万 |
| プレタメゾン３番館 |
1988 |
7戸 |
19.0万 |
1,450万 |
| エイルマンション江平 |
2005 |
43戸 |
23.1万 |
1,780万 |
| アルファステイツ江平小前 |
2012 |
41戸 |
38.0万 |
2,660万 |
| フラワーマンション江平 |
1998 |
69戸 |
21.7万 |
1,680万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
20.5万 |
- |
- |
23.8万 |
- |
25.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
21.3万 |
22.6万 |
21.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
13〜13階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
13〜13階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
23.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
19.98万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。