ダイアパレス学園前南
奈良県奈良市藤ノ木台１丁目８－２８ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,257万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,440万円、３ＬＤＫは平均1,257万円です。
４ＬＤＫ
1,440万
2件
３ＬＤＫ
1,257万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,440万 | 1,401万 | 1,478万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,257万 | 1,027万 | 1,689万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目８－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス学園前南 | 1997 | - | - | - |
| ローレルコートエスタ学園前 | 1989 | 50戸 | 14.7万 | 1,298万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｂ棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 780万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｃ棟 | 1979 | 90戸 | 16.5万 | 999万 |
| ダイヤハイツ学園前 | 1979 | 214戸 | 10.1万 | 640万 |
| ダイヤハイツ学園前Ａ棟 | 1979 | 75戸 | 7.8万 | 530万 |
| ダイヤハイツ学園前Ｄ棟 | 1979 | 18戸 | 11.7万 | 708万 |
| 学園前ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 7.2万 | 350万 |
| グリーンコーポ学園前 | 1987 | 57戸 | 14.4万 | 800万 |
| ローレルコート学園前 | 1986 | 159戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| ローレルコート学園前Ｂ棟 | 1986 | 159戸 | 18.3万 | 1,490万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |