シーズ塚本南
大阪府大阪市西淀川区花川１丁目３－１ | 築31年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズ塚本南 | 1995 | - | - | - |
| 花川ハイツ | 2009 | 6戸 | 8.0万 | 570万 |
| ファステートOSAKAシティゲート | 2020 | 44戸 | 82.9万 | 1,900万 |
| 塚本ガーデンハウス | 1999 | 49戸 | 41.4万 | 3,490万 |
| ホーユウコンフォルト塚本 | 1990 | 26戸 | 37.3万 | 600万 |
| 塚本駅前レジデンス | 2011 | 44戸 | 73.7万 | 4,830万 |
| ブランニード塚本駅前 | 2025 | 71戸 | - | - |
| セオリー大阪アーバンレスト | 2021 | 26戸 | 79.2万 | 2,150万 |
| 塚本南コーポ | 1971 | 62戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| アクロス塚本リヴィエール | 2007 | 42戸 | 48.0万 | 1,080万 |
| インザグレイス塚本ソレイユ | 2019 | 36戸 | 76.7万 | 1,580万 |
大阪市西淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,685円 | 2,157 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,559円 | 988 |
| 2K/2DK | 6.1万円 | 1,605円 | 187 |
| 2LDK | 17.4万円 | 2,933円 | 504 |
| 3LDK+ | 18.4万円 | 2,919円 | 274 |