ビジネスヴィップ第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７－１７ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビジネスヴィップ第2新大阪 | 1981 | - | - | - |
| リーガル新大阪駅前２ | 2003 | 23戸 | 62.2万 | 2,800万 |
| リーガル新大阪駅前 | 2001 | 31戸 | 52.2万 | 2,500万 |
| 日研ビル | 1973 | 78戸 | 30.1万 | 950万 |
| エスティライフ新大阪 | 1999 | 21戸 | 61.6万 | 2,680万 |
| エスリード新大阪第７ | 1998 | 80戸 | 43.0万 | 900万 |
| エスリード新大阪第５ | 1997 | 41戸 | 36.4万 | 780万 |
| メインステージ新大阪 | 2017 | 72戸 | 72.0万 | 1,530万 |
| プレミアムステージ新大阪駅前 | 2014 | 40戸 | 82.8万 | 1,840万 |
| エスリード新大阪 | 1995 | 110戸 | 40.0万 | 710万 |
| エステムコート新大阪８レヴォリス | 2012 | 78戸 | 76.1万 | 1,650万 |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |