ペルル松戸MABASHI
千葉県松戸市馬橋２８６１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・14件）で、平均2,714万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,714万円、２ＬＤＫは平均2,323万円です。
３ＬＤＫ
2,714万
14件
４ＬＤＫ
2,505万
2件
２ＬＤＫ
2,323万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,714万 | 2,173万 | 3,400万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,505万 | 2,198万 | 2,812万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,323万 | 2,000万 | 2,667万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市馬橋２８６１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペルル松戸MABASHI | 2006 | - | - | - |
| ハイランドテラス八ヶ崎 | 2004 | 32戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| ハイシティ馬橋 | 1994 | - | - | - |
| Ｊシティ松戸ヴィーア | 2004 | 43戸 | 55.3万 | 3,399万 |
| マンション南松戸 | 1975 | 9戸 | 10.3万 | 380万 |
| レクセルマンション馬橋 | 2001 | 36戸 | 24.9万 | 2,090万 |
| 鶴ハイム二三ヶ丘 | 1975 | 62戸 | 12.8万 | 980万 |
| 馬橋ハイホーム | 1974 | 15戸 | 11.2万 | 440万 |
| ガーラレジデンス馬橋 | 2008 | - | - | - |
| マンション松戸ユーカリ | 1974 | 108戸 | 15.7万 | 880万 |
| マンション松戸ユーカリ西棟 | 1974 | 108戸 | 23.1万 | 1,298万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 75.1㎡ | 46.6万円 | 4LDK | - | - |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |