ハイランドテラス八ヶ崎
千葉県松戸市八ケ崎7丁目3-1 | 築22年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の23.9万/㎡から2024年は33.2万/㎡へ、13年間で39.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・12件）で、平均2,724万円です。4LDKが最も高く平均2,724万円、3SLDKは平均2,117万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,525万 |
2,241万 |
3,146万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,117万 |
2,000万 |
2,260万 |
| 4LDK |
12件 |
2,724万 |
2,130万 |
3,376万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.19m² ～ 87.62m² |
|---|
| 分譲会社 | インターコン |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
39.9万 |
33.2万 |
33.2万 |
| 4LDK |
24.1万 |
- |
- |
29.2万 |
27.9万 |
- |
- |
- |
| 3SLDK |
23.6万 |
24.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.5万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.94万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.67万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.22万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.22万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.54万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,860万 |
24.93万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.13万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,910万 |
25.6万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.65万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.13万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.22万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
30.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
30.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32.15万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.49万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
34.83万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。