ハイシティ馬橋
千葉県松戸市八ケ崎７丁目２－１ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・16件）で、平均1,365万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,431万円、３ＬＤＫは平均1,365万円です。
２ＬＤＫ
1,431万
8件
３ＬＤＫ
1,365万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,431万 | 1,156万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,365万 | 563万 | 2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市八ケ崎７丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイシティ馬橋 | 1994 | - | - | - |
| ハイランドテラス八ヶ崎 | 2004 | 32戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| ペルル松戸MABASHI | 2006 | - | - | - |
| 鶴ハイム二三ヶ丘 | 1975 | 62戸 | 12.8万 | 980万 |
| レクセルマンション馬橋 | 2001 | 36戸 | 24.9万 | 2,090万 |
| マンション南松戸 | 1975 | 9戸 | 10.3万 | 380万 |
| Ｊシティ松戸ヴィーア | 2004 | 43戸 | 55.3万 | 3,399万 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1999 | 42戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| ガーラレジデンス馬橋 | 2008 | - | - | - |
| ジュネパレス松戸第173 | 1990 | - | - | - |
| 馬橋ハイホーム | 1974 | 15戸 | 11.2万 | 440万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 70.92㎡ | 29.3万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 2,580万円 | 70.92㎡ | 36.4万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,980万円 | 70.47㎡ | 42.3万円 | 3LDK | - | - |
| 2,980万円 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 3LDK | - | 南 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |