マンション松戸ユーカリ
千葉県松戸市馬橋1890-8 | 築52年 | 108戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、11年間で46.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均1,458万円です。3LDKが最も高く平均1,458万円、3DKは平均983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,145万 |
990万 |
1,300万 |
| 3DK |
4件 |
983万 |
880万 |
1,150万 |
| 3LDK |
10件 |
1,458万 |
1,113万 |
1,876万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市馬橋1890-8 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.72m² ～ 56.41m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメン |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
13.4万 |
- |
- |
- |
15.7万 |
18.7万 |
| 3LDK |
- |
25.3万 |
21.1万 |
23.1万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.67万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
21.82万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.63万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.15万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
23.12万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.8万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.97万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.36万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.14万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.97万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。