マンション松戸ユーカリ西棟
千葉県松戸市馬橋1890-8 | 築52年 | 108戸
最新データ
2020年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より30.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.1万/㎡から2020年は23.1万/㎡へ、4年間で90.9%上昇しました（年平均+22.7%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の36%・15件）で、平均693万円です。3LDKが最も高く平均1,601万円、１Ｋは平均652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
9件 |
741万 |
338万 |
1,052万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
952万 |
253万 |
1,520万 |
| ２ＤＫ |
15件 |
693万 |
384万 |
1,535万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
976万 |
779万 |
1,228万 |
| １Ｋ |
3件 |
652万 |
507万 |
764万 |
| 3DK |
2件 |
700万 |
594万 |
805万 |
| 3LDK |
4件 |
1,601万 |
1,423万 |
1,876万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市馬橋1890-8 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 分譲会社 | トーメン |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.1万 |
24.6万 |
23.1万 |
| 3DK |
12.1万 |
8.9万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
23.12万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.8万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.14万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。