トップ馬橋第３
千葉県松戸市中根117-10 | 築39年 | 21戸
📊 分析: 平均賃料は2013年の28,000円から2021年には30,667円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の60%・3件）で、平均347万円です。1Rが最も高く平均347万円、１Ｒは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
235万 |
214万 |
256万 |
| 1R |
3件 |
347万 |
301万 |
416万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市中根117-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.03m² ～ 15.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 杉山商事 |
|---|
| 施工会社 | 楢原建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 |
|---|
| 1R |
21.3万 |
- |
17.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
270万 |
17.97万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
250万 |
16.64万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
450万 |
29.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
320万 |
21.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額29,500円。1Rなら月額27,800円が相場です。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,929円/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,863円/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,329円/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,196円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,863円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
31,000円 |
2,062円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,863円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,863円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,996円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
31,000円 |
2,062円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,996円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
31,000円 |
2,062円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
25,000円 |
1,663円/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,797円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,929円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,797円/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,929円/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,797円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。