クラードゥレーヴ馬橋
千葉県松戸市馬橋1875-6 | 築6年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の70.9万/㎡から2025年は63.4万/㎡へ、2年間で10.6%下落しています（年平均-5.3%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
13件 |
3,079万 |
2,790万 |
3,274万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市馬橋1875-6 |
|---|
| 築年月 | 2020年10月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.97m² ～ 45.60m² |
|---|
| 分譲会社 | プレディアンス |
|---|
| 施工会社 | ウラタ |
|---|
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
70.9万 |
68.8万 |
63.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,790万 |
61.92万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,940万 |
65.25万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,940万 |
64.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,790万 |
61.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
65.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
66.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,140万 |
69.69万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,140万 |
68.87万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,140万 |
69.69万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,190万 |
76.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,940万 |
65.25万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,200万 |
71.02万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,190万 |
70.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。