ウェリス市川行徳
千葉県市川市香取２丁目１０－２０ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均4,611万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,335万円、２ＬＤＫは平均4,448万円です。
３ＬＤＫ
4,611万
9件
２ＬＤＫ
4,448万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,335万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,611万 | 3,508万 | 5,481万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,448万 | 4,185万 | 4,710万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,335万 | 4,890万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市香取２丁目１０－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェリス市川行徳 | 2012 | - | - | - |
| イニシア行徳 | 2015 | 96戸 | 73.9万 | 5,380万 |
| リアナ行徳サンクシェルト | 2007 | 31戸 | 67.8万 | 4,280万 |
| ニックハイム行徳第二 | 1974 | 53戸 | 38.0万 | 2,190万 |
| ニューハイム福栄 | 1974 | 28戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| 藤和シティコープ行徳２ | 1995 | 26戸 | 64.0万 | 4,080万 |
| センチュリー行徳 | 1996 | 15戸 | 56.4万 | 3,280万 |
| メゾンデュークテラス第１行徳 | 1975 | 20戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| メゾンデュークテラス第１行徳１号棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
| メゾンデュークテラス第１行徳２号棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
| ライオンズマン | 1999 | 40戸 | 54.3万 | 3,380万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |