メゾンデュークテラス第１行徳１号棟
千葉県市川市欠真間2丁目10-6 | 築51年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の28%・7件）で、平均1,538万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,937万円、３ＤＫは平均1,304万円です。
２ＬＤＫ
1,434万
4件
３ＤＫ
1,304万
3件
３ＬＤＫ
1,937万
7件
２ＤＫ
1,538万
7件
１ＤＫ
1,468万
2件
１ＬＤＫ
1,481万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,434万 | 723万 | 2,262万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,304万 | 850万 | 2,164万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,937万 | 1,169万 | 2,381万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 1,538万 | 1,082万 | 2,278万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,468万 | 1,042万 | 1,893万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,481万 | 1,066万 | 1,895万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市欠真間2丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 城東不動産 |
| 施工会社 | 城東不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市立富美浜小学校
中学校
市川市立福栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンデュークテラス第１行徳１号棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
| メゾンデュークテラス第１行徳 | 1975 | 20戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| メゾンデュークテラス第１行徳２号棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
| ヴェルビュ南行徳 | 2001 | 36戸 | 53.6万 | 3,498万 |
| ウェルフェアグリーン福栄 | 1978 | 33戸 | 32.8万 | 1,980万 |
| メゾン新浜 | 1974 | 65戸 | 28.8万 | 1,490万 |
| グリーンホーム南行徳 | 1978 | 22戸 | 28.8万 | 1,199万 |
| ニューハイム福栄 | 1974 | 28戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| ニックハイム行徳第二 | 1974 | 53戸 | 38.0万 | 2,190万 |
| ウェリス市川行徳 | 2012 | - | - | - |
| イニシア行徳 | 2015 | 96戸 | 73.9万 | 5,380万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |