リビオ六甲ザ・ヒルズ
兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１２－４０ | 築7年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目１２－４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ六甲ザ・ヒルズ | 2019 | - | - | - |
| グランパレ六甲 | 1995 | 23戸 | 20.0万 | 1,190万 |
| ロイヤル六甲山の手 | 1995 | 19戸 | 20.6万 | 1,180万 |
| レピア六甲 | 2006 | 79戸 | 41.7万 | 3,480万 |
| ロイヤル六甲台 | 1986 | 51戸 | 18.4万 | 1,780万 |
| カサベルデ六甲 | 1983 | 40戸 | 24.8万 | 2,480万 |
| ハイツ六甲 | 1971 | - | - | - |
| ユニーブル六甲南棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| 三倉六甲台ライフ | 1972 | 9戸 | 11.2万 | 550万 |
| 六甲台ハウス４号棟 | 1972 | 30戸 | 14.2万 | 880万 |
| ローズヴィラ神戸六甲篠原邸 | 1991 | 14戸 | 25.1万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 68.41㎡ | 50.4万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3,950万円 | 77.86㎡ | 50.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3,980万円 | 77.86㎡ | 51.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 4,490万円 | 85.14㎡ | 52.7万円 | 4LDK | - | 東 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |