ローズヴィラ神戸六甲篠原邸

兵庫県神戸市灘区篠原台6-26 | 築35年 | 14戸

推定相場

ローズヴィラ神戸六甲篠原邸

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の24.6万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、7年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均3,229万円です。3LDKが最も高く平均3,229万円、3SLDKは平均2,849万円です。

3LDK

34件

3,229万

3SLDK

9件

2,849万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	3,229万	2,180万	4,080万
3SLDK	9件	2,849万	2,480万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階（20.5万円）と比べて1.4万円（+6.8%）高くなっています。

1-2階

20.5万/㎡

31件

3階以上

21.9万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原台6-26
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	131.15m² ～ 159.58m²
分譲会社	東興殖産
施工会社	飛島建設
管理会社	日本ネットワークサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六甲駅

阪急神戸本線

徒歩23分

🚉

六甲道駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩31分

学区情報

小学校

神戸市立鶴甲小学校

中学校

神戸市立長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズヴィラ神戸六甲篠原邸	1991	14戸	25.1万	3,480万
六甲ヒルズ篠原台	1987	21戸	11.1万	640万
カサベルデ六甲	1983	40戸	24.8万	2,480万
ピュールエクセランス六甲	1990	20戸	22.9万	2,680万
ロイヤル六甲山の手	1995	19戸	20.6万	1,180万
サンヴィラ六甲１号館	1982	8戸	12.4万	780万
クラウンハイツ篠原台２	1983	10戸	18.1万	1,080万
ユニーブル六甲南棟	1985	12戸	-	-
ロイヤル六甲台	1986	51戸	18.4万	1,780万
クラウンハイツ篠原台１	1980	8戸	14.4万	860万
レピア六甲	2006	79戸	41.7万	3,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	24.6万	23.7万	21.8万	21.9万	20.4万	17.0万	24.1万	25.1万
3SLDK	-	-	21.8万	18.2万	17.6万	15.5万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	-	3LDK	135㎡〜	3,480万	25.12万/㎡
2022年9月	-	3LDK	155㎡〜	3,780万	24.11万/㎡
2022年9月	-	3LDK	155㎡〜	3,850万	24.13万/㎡
2022年5月	-	3LDK	155㎡〜	3,850万	24.13万/㎡
2022年12月	-	3LDK	155㎡〜	3,780万	24.11万/㎡
2022年11月	-	3LDK	155㎡〜	3,850万	24.13万/㎡
2021年9月	-	3LDK	130㎡〜	2,180万	16.63万/㎡
2021年7月	-	3SLDK	155㎡〜	2,480万	15.54万/㎡
2021年6月	-	3LDK	130㎡〜	2,350万	17.92万/㎡
2021年5月	-	3LDK	130㎡〜	2,350万	17.92万/㎡
2021年3月	-	3LDK	155㎡〜	2,480万	15.82万/㎡
2021年1月	-	3SLDK	155㎡〜	2,480万	15.54万/㎡
2021年12月	-	3LDK	130㎡〜	2,180万	16.63万/㎡
2021年12月	-	3LDK	130㎡〜	2,350万	17.92万/㎡
2021年10月	-	3LDK	155㎡〜	2,480万	15.82万/㎡
2020年9月	-	3LDK	135㎡〜	3,280万	23.67万/㎡
2020年7月	-	3SLDK	155㎡〜	2,800万	17.55万/㎡
2020年4月	-	3LDK	130㎡〜	2,500万	19.07万/㎡
2020年4月	-	3LDK	135㎡〜	2,780万	20.06万/㎡
2020年1月	-	3SLDK	155㎡〜	2,800万	17.55万/㎡
2020年11月	-	3LDK	135㎡〜	2,780万	20.06万/㎡
2020年10月	-	3LDK	130㎡〜	2,500万	19.07万/㎡
2019年9月	-	3LDK	130㎡〜	3,280万	24.76万/㎡
2019年9月	-	3SLDK	155㎡〜	2,900万	18.18万/㎡
2019年3月	-	3SLDK	155㎡〜	2,900万	18.18万/㎡
2019年3月	-	3SLDK	155㎡〜	2,900万	18.18万/㎡
2019年12月	-	3LDK	135㎡〜	2,880万	20.79万/㎡
2019年10月	-	3SLDK	155㎡〜	2,900万	18.18万/㎡
2019年10月	-	3LDK	135㎡〜	2,780万	20.06万/㎡
2018年9月	-	3LDK	155㎡〜	3,480万	21.81万/㎡
2018年4月	-	3LDK	155㎡〜	3,480万	21.81万/㎡
2018年3月	-	3LDK	155㎡〜	3,480万	21.81万/㎡
2018年3月	-	3LDK	155㎡〜	3,480万	21.81万/㎡
2018年10月	-	3SLDK	155㎡〜	3,480万	21.81万/㎡
2017年9月	-	3LDK	155㎡〜	3,780万	23.69万/㎡
2017年9月	-	3LDK	155㎡〜	3,780万	23.69万/㎡
2017年3月	-	3LDK	155㎡〜	3,780万	23.69万/㎡
2017年3月	-	3LDK	155㎡〜	3,780万	23.69万/㎡
2016年9月	-	3LDK	155㎡〜	3,980万	24.95万/㎡
2016年5月	-	3LDK	155㎡〜	4,080万	25.57万/㎡
2016年12月	-	3LDK	145㎡〜	3,480万	23.72万/㎡
2016年12月	-	3LDK	155㎡〜	3,980万	24.95万/㎡
2016年12月	-	3LDK	145㎡〜	3,480万	23.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。