プレジオ観音林
兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目８ー２ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目８ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジオ観音林 | 1981 | - | - | - |
| ライオンズマンション御影住吉 | 1987 | 6戸 | 27.7万 | 2,300万 |
| ファインレジデンス住吉山手 | 2018 | - | - | - |
| フローラ観音林 | 1986 | 14戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| カーサ観音林 | 1971 | 39戸 | 16.9万 | 780万 |
| 三井御影ハイツ | 1983 | 15戸 | 43.4万 | 3,380万 |
| 三井第２御影ハイツ | 1984 | 23戸 | 41.3万 | 2,400万 |
| フローラ御影フラット | 1989 | 10戸 | 39.6万 | 6,680万 |
| パークハイム住吉山手 | 1989 | 5戸 | 9.3万 | 1,480万 |
| レジデンスコート住吉本町B棟 | 2004 | 11戸 | 107.4万 | 9,990万 |
| レジデンスコート住吉本町Ｅ棟 | 2004 | 34戸 | 77.2万 | 6,250万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |