三井御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 | 築43年 | 15戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
3,413万 |
2,880万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.49m² ～ 102.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井農林 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三井御影ハイツ |
1983 |
15戸 |
43.4万 |
3,380万 |
| 三井第２御影ハイツ |
1984 |
23戸 |
41.3万 |
2,400万 |
| パレ御影住吉本町 |
1988 |
17戸 |
44.6万 |
3,680万 |
| ジークレフ住吉山手 |
1983 |
9戸 |
31.6万 |
3,500万 |
| シャトレ甲南 |
1981 |
33戸 |
54.5万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション御影住吉 |
1987 |
6戸 |
27.7万 |
2,300万 |
| シャトー住吉 |
1979 |
30戸 |
34.1万 |
2,250万 |
| 牛神コーポ |
1973 |
12戸 |
13.7万 |
980万 |
| 進和東御影アーバンライフ |
1977 |
18戸 |
32.2万 |
3,190万 |
| 住吉ハウス |
1980 |
37戸 |
45.3万 |
3,280万 |
| 御影野村ハイツＢ棟 |
1976 |
24戸 |
38.2万 |
2,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
37.0万 |
39.0万 |
- |
43.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
38.98万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額101,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
101,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
102,000円 |
1,559円/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
102,000円 |
1,558円/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
101,000円 |
1,544円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。