進和東御影アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 | 築49年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.4万/㎡から2023年は33.5万/㎡へ、6年間で10.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,310万 |
2,980万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.71m² ～ 99.02m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | アーバン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩7分
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
30.1万 |
34.1万 |
34.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34.14万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
3,190万 |
32.22万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34.14万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
3,490万 |
35.25万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
3,250万 |
32.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.1万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額118,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,539円/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,474円/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,525円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。