御影野村ハイツＦ棟
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 | 築49年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の31万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、2年間で7.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,160万 |
2,780万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 分譲会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩10分
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
37.2万 |
33.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
33.33万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
33.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,390万 |
37.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
38.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
38.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
33.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。