三井第２御影ハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 | 築42年 | 23戸

推定相場

三井第２御影ハイツ

60万50万40万30万20万

20142015201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.7万/㎡から2024年は44.9万/㎡へ、10年間で25.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では41.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

11件

2,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	2,492万	1,780万	3,280万

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住吉駅

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徒歩5分

小学校

住吉小学校

中学校

住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三井第２御影ハイツ	1984	23戸	41.3万	2,400万
三井御影ハイツ	1983	15戸	43.4万	3,380万
パレ御影住吉本町	1988	17戸	44.6万	3,680万
シャトレ甲南	1981	33戸	54.5万	4,280万
シャトー住吉	1979	30戸	34.1万	2,250万
ジークレフ住吉山手	1983	9戸	31.6万	3,500万
ライオンズマンション御影住吉	1987	6戸	27.7万	2,300万
牛神コーポ	1973	12戸	13.7万	980万
住吉ハウス	1980	37戸	45.3万	3,280万
エクセーラ住吉	1992	13戸	65.2万	4,580万
進和東御影アーバンライフ	1977	18戸	32.2万	3,190万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2023	2024
2LDK	35.7万	38.6万	29.2万	43.4万	44.9万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。