ファインレジデンス住吉山手
兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目１１ー１ | 築8年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目１１ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス住吉山手 | 2018 | - | - | - |
| ライオンズマンション御影住吉 | 1987 | 6戸 | 27.7万 | 2,300万 |
| プレジオ観音林 | 1981 | - | - | - |
| フローラ御影フラット | 1989 | 10戸 | 39.6万 | 6,680万 |
| 三井御影ハイツ | 1983 | 15戸 | 43.4万 | 3,380万 |
| フローラ観音林 | 1986 | 14戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| 御影プライムハイツ | 1972 | 87戸 | 40.8万 | 2,480万 |
| 御影野村ハイツＣ棟 | 1976 | 21戸 | 46.6万 | 3,390万 |
| 御影野村ハイツＢ棟 | 1976 | 24戸 | 38.2万 | 2,780万 |
| ジークレフ住吉山手 | 1983 | 9戸 | 31.6万 | 3,500万 |
| 進和東御影アーバンライフ | 1977 | 18戸 | 32.2万 | 3,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,180万円 | 85.41㎡ | 95.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |