魚崎南パークホームズ2番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目５－１ | 築31年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 魚崎南パークホームズ2番館 | 1995 | - | - | - |
| 魚崎南パークホームズ1番館 | 1994 | - | - | - |
| サンハイツ魚崎 | 1982 | 40戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| コスモシティ住吉川公園イースト | 2000 | 37戸 | 46.0万 | 3,090万 |
| コスモシティ住吉川公園B棟 | 2000 | 36戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| レジオン住吉川 | 1984 | 61戸 | 35.0万 | 2,580万 |
| ネオコーポ魚崎 | 1980 | 40戸 | 23.8万 | 1,599万 |
| 魚崎グリーンハイツ | 1982 | 37戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| シーズ住吉川ｅａｓｔ | 2008 | 15戸 | 48.3万 | 3,090万 |
| ジオ魚崎住吉川 | 2000 | 63戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション住吉川 | 1998 | 82戸 | 43.5万 | 2,999万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |