魚崎グリーンハイツ
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-48 | 築44年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は23.1〜22.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,803万円です。2SLDKが最も高く平均2,480万円、3LDKは平均1,803万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,480万 |
2,380万 |
2,580万 |
| 3LDK |
3件 |
1,803万 |
1,680万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-48 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.29m² ～ 98.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
24.9万 |
- |
22.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.62万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.39万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.74万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.91万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。