ルネ伊丹ガーデンスクエア
兵庫県伊丹市東有岡１丁目１９－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・22件）で、平均3,006万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,105万円、３ＬＤＫは平均3,006万円です。
３ＬＤＫ
3,006万
22件
４ＬＤＫ
3,105万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,006万 | 1,895万 | 3,802万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,105万 | 1,918万 | 3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市東有岡１丁目１９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ伊丹ガーデンスクエア | 1995 | - | - | - |
| コープ野村第２伊丹Ｄ棟 | 1981 | 95戸 | 42.2万 | 2,880万 |
| パレ伊丹ファインスティ | 2003 | 50戸 | 45.6万 | 3,490万 |
| リッツ伊丹 | 1996 | 64戸 | 28.0万 | 2,100万 |
| コープ野村伊丹 | 1981 | 95戸 | 40.4万 | 2,990万 |
| コープ野村伊丹Ｂ棟 | 1981 | 64戸 | 34.9万 | 2,580万 |
| コープ野村伊丹Ａ棟 | 1981 | 64戸 | 31.2万 | 2,090万 |
| コープ野村伊丹Ｃ棟 | 1981 | 45戸 | 32.7万 | 2,190万 |
| サン伊丹駅前ハイツ | 1982 | 64戸 | 39.2万 | 2,650万 |
| サン伊丹駅前ハイツＡ棟 | 1982 | 89戸 | 42.5万 | 2,480万 |
| レピア伊丹 | 2006 | 25戸 | 37.1万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 70.56㎡ | 46.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,980万円 | 63.36㎡ | 62.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |