マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

レピア伊丹

兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 | 築20年 | 25戸

推定相場
レピア伊丹
最新データ
2018年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均(55.1万円)より32.5%低く、伊丹市全体の平均(37.0万円)を0.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2011201320152018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2018年にかけて㎡単価は37.5〜37.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均3,634万円です。4LDKが最も高く平均4,184万円、3LDKは平均3,634万円です。
3LDK
7件
3,634万
4LDK
2件
4,184万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,634万 3,082万 4,098万
4LDK 2件 4,184万 3,935万 4,432万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.6万円で、1-3階(36.2万円)と比べて2.4万円(+6.6%)高くなっています。
1-3階
36.2万/㎡
4件
4-7階
38.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8
築年月2006年1月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数25戸
専有面積72.16m² ~ 85.68m²
分譲会社住金興産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社住興サンズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
徒歩3分

学区情報

小学校
有岡小学校
中学校
北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レピア伊丹 2006 25戸 37.1万 2,680万
コーワ伊丹アーバンライフ 1984 61戸 38.9万 2,280万
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 2009 99戸 65.0万 4,680万
ライオンズマンション伊丹 1985 25戸 39.8万 2,880万
ローレルコート伊丹郷町 2012 69戸 63.3万 4,480万
ウェリス伊丹郷町 2013 45戸 70.5万 5,180万
サン伊丹駅前ハイツ 1982 64戸 39.2万 2,650万
サン伊丹駅前ハイツA棟 1982 89戸 42.5万 2,480万
カルム伊丹 1995 54戸 44.8万 2,930万
パルメーラ伊丹 1999 26戸 49.4万 3,080万
プラネスーペリア伊丹 2007 27戸 50.6万 4,330万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220132014201520172018
3LDK 37.5 - - 36.7 34.8 40.4 -
4LDK - 38.1 39.1 - - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年7月 7〜8階 1LDK 70㎡〜 2,680万 37.15万/㎡
2017年1月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.36万/㎡
2015年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.83万/㎡
2014年5月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.66万/㎡
2013年12月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.12万/㎡
2012年4月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 3,100万 38.14万/㎡
2011年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,670万 37.01万/㎡
2011年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.51万/㎡
2011年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,770万 38.39万/㎡
2011年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。