コーワ伊丹アーバンライフ
兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 | 築42年 | 61戸
最新データ
2022年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（38.9万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）を4.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2022年は38.9万/㎡へ、9年間で41.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均2,413万円です。4LDKが最も高く平均3,157万円、1LDKは平均2,052万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,052万 |
1,807万 |
2,480万 |
| 2LDK |
2件 |
2,133万 |
2,126万 |
2,139万 |
| 3LDK |
9件 |
2,413万 |
1,598万 |
2,998万 |
| 3SSLDK |
4件 |
2,889万 |
2,789万 |
2,973万 |
| 4LDK |
2件 |
3,157万 |
3,135万 |
3,178万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.70m² ～ 82.92m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーワ伊丹アーバンライフ |
1984 |
61戸 |
38.9万 |
2,280万 |
| レピア伊丹 |
2006 |
25戸 |
37.1万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション伊丹 |
1985 |
25戸 |
39.8万 |
2,880万 |
| グランスイート伊丹駅前ローレルステージ |
2009 |
99戸 |
65.0万 |
4,680万 |
| ウェリス伊丹郷町 |
2013 |
45戸 |
70.5万 |
5,180万 |
| ローレルコート伊丹郷町 |
2012 |
69戸 |
63.3万 |
4,480万 |
| パルメーラ伊丹 |
1999 |
26戸 |
49.4万 |
3,080万 |
| サン伊丹駅前ハイツ |
1982 |
64戸 |
39.2万 |
2,650万 |
| サン伊丹駅前ハイツＡ棟 |
1982 |
89戸 |
42.5万 |
2,480万 |
| カルム伊丹 |
1995 |
54戸 |
44.8万 |
2,930万 |
| プラネスーペリア伊丹 |
2007 |
27戸 |
50.6万 |
4,330万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
32.0万 |
- |
38.9万 |
| 3LDK |
- |
21.9万 |
34.4万 |
- |
29.5万 |
31.9万 |
29.2万 |
- |
| 3SSLDK |
- |
- |
- |
34.8万 |
33.1万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
25.2万 |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.85万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.19万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.19万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.03万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3SSLDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.3万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3SSLDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.55万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3SSLDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.55万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3SSLDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.8万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.44万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.68万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.9万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.9万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。