ラパルフェドプレオ
京都府京都市南区唐橋平垣町６１ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋平垣町６１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドプレオ | 1989 | - | - | - |
| パズ京都西大路 | 1995 | 27戸 | 40.3万 | 2,490万 |
| アドバンス京都アリビオ | 2018 | 40戸 | 58.8万 | 1,599万 |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 2021 | 97戸 | 84.4万 | 1,750万 |
| エスリード京都梅小路 | 2019 | 90戸 | 69.7万 | 1,820万 |
| ディオフェルティ京都西大路 | 1995 | 45戸 | 38.9万 | 2,680万 |
| グランコート洛陽 | 1999 | 74戸 | 52.9万 | 3,580万 |
| エスリード西大路駅前 | 2008 | 40戸 | 61.1万 | 1,980万 |
| ルネ西大路 | 1988 | 149戸 | 41.2万 | 2,790万 |
| レグゼスタ京都駅西 | 2014 | 33戸 | 56.2万 | 1,510万 |
| アクアプレイス京都洛南３ | 2019 | 28戸 | 78.7万 | 1,850万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 395万円 | 19.95㎡ | 19.8万円 | 1R | - | 南 |
| 780万円 | 19.95㎡ | 39.1万円 | 1R | - | 南 |
| 1,180万円 | 34.02㎡ | 34.7万円 | ワンルーム | - | 東 |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |