ルミエール千鳥８号棟
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3-8 | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均1,560万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,871万円、３ＤＫは平均1,560万円です。
２ＬＤＫ
1,871万
2件
３ＤＫ
1,560万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,871万 | 1,600万 | 2,142万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,560万 | 1,100万 | 2,020万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 日本総合住生活 |
| 施工会社 | 今西建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
尼崎市立大庄小学校
中学校
尼崎市立大庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール千鳥８号棟 | 1993 | - | - | - |
| ルミエール千鳥 | 1989 | 19戸 | 18.8万 | 1,680万 |
| ルミエール千鳥１号棟 | 1989 | 19戸 | 17.8万 | 1,590万 |
| リブコート武庫川 | 1995 | 28戸 | 43.0万 | 2,190万 |
| ジオ武庫川 | 2020 | 125戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| コスモ武庫川公園 | 1998 | 49戸 | 35.2万 | 2,170万 |
| ネオ・ディ武庫川 | 1996 | 29戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2009 | 47戸 | 36.9万 | 2,600万 |
| グランアッシュ武庫川 | 2005 | 24戸 | 39.3万 | 2,980万 |
| ワールドアイURBANGATE | 2025 | - | 90.9万 | 2,147万 |
| ハイム武庫川東リヴィエール | 1999 | 56戸 | 37.4万 | 2,480万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |