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ワールドアイURBANGATE

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目 | 築1年

売買㎡単価の推移

100万90万80万
20252026
各物件 中央値ライン

賃料の推移

6万5万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

1K
10件
2,137万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 2,137万 2,127万 2,147万

物件概要

所在地兵庫県尼崎市武庫川町3丁目
築年月2025-02（築1年）
階建て10階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武庫川駅
阪神本線 / 阪神武庫川線
徒歩5分
🚉
尼崎センタープール前駅
阪神本線
徒歩12分

学区情報

小学校
尼崎市小学校・中学校学区
中学校
尼崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外
高潮 浸水想定 5m以上10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワールドアイURBANGATE 2025 - 90.9万 2,147万
ネオ・ディ武庫川 1996 29戸 26.4万 1,480万
プロパレス武庫川グランリーヴァ 2009 47戸 36.9万 2,600万
グランアッシュ武庫川 2005 24戸 39.3万 2,980万
コスモ武庫川公園 1998 49戸 35.2万 2,170万
リバーサイド武庫川 1982 - - -
リブコート武庫川 1995 28戸 43.0万 2,190万
ルミエール千鳥 1989 19戸 18.8万 1,680万
ルミエール千鳥１号棟 1989 19戸 17.8万 1,590万
ルミエール千鳥８号棟 1993 - - -
アルス武庫川パークランド 2002 - - -

尼崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 5.8万円 2,329円 4,841
1DK/1LDK 7.5万円 2,126円 2,836
2K/2DK 6.0万円 1,488円 1,042
2LDK 9.0万円 1,629円 1,198
3LDK+ 8.8万円 1,387円 809

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1K 90.5万 90.5万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,147万 90.9万/㎡
2026年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,127万 90.06万/㎡
2026年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,147万 90.9万/㎡
2026年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,127万 90.06万/㎡
2026年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,147万 90.9万/㎡
2026年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,127万 90.06万/㎡
2025年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,147万 90.9万/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,127万 90.06万/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,147万 90.9万/㎡
2025年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,127万 90.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,142円。
1K
57,142円
54,400〜58,900円
全 45 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 57,400円 2,476円/㎡
2026年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 56,400円 2,365円/㎡
2026年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 56,400円 2,399円/㎡
2026年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 56,400円 2,433円/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,000円 2,467円/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,000円 2,458円/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,000円 2,456円/㎡
2025年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 54,400円 2,314円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,300円 2,468円/㎡
2025年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 54,400円 2,305円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,000円 2,458円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,300円 2,470円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 54,400円 2,314円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 56,400円 2,433円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 56,400円 2,399円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 57,700円 2,489円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 58,900円 2,541円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,300円 2,515円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,000円 2,502円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 57,000円 2,390円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 56,700円 2,446円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 56,400円 2,433円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,300円 2,445円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 58,000円 2,467円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 57,400円 2,407円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 57,000円 2,425円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 57,000円 2,459円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 58,600円 2,493円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 57,700円 2,419円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 57,700円 2,454円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。