デュレジア博多アベニュー
福岡県福岡市博多区美野島2丁目 | 築0年 | 52戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 53.00m² ～ 65.20m² |
| 分譲会社 | LANDIC |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立住吉小中学校
中学校
福岡市立住吉小中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュレジア博多アベニュー | 2026 | 52戸 | - | - |
| ロマネスク美野島 | 1991 | 40戸 | 21.3万 | 430万 |
| ダイナコート博多駅南 | 1988 | 32戸 | 22.0万 | 330万 |
| エンクレスト博多BRIGHT | 2025 | 72戸 | - | - |
| アソシアグロッツォ博多 | 2007 | 50戸 | 49.2万 | 1,650万 |
| アンピール美野島 | 1987 | 25戸 | 44.6万 | 2,700万 |
| フォーラム美野島 | 1991 | 63戸 | 23.8万 | 799万 |
| 朝日プラザ博多2 | 1988 | 55戸 | 21.4万 | 390万 |
| メゾン・ド・ルソール | 1990 | 37戸 | 16.2万 | 280万 |
| 三愛シティライフ美野島 | 1990 | 40戸 | 56.1万 | 2,680万 |
| ピュアドーム博多アソシア | 1995 | 51戸 | 35.0万 | 650万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |