エンクレスト博多BRIGHT（築1年）の相場・売買履歴

賃料の推移

18万14万10万6万

20242025

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-18
築年月	2025-03（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	72戸
専有面積	25.07m² ～ 50.45m²
分譲会社	えんホールディングス
施工会社	旭工務店
管理会社	えん建物管理

所在地マップ

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アクセス

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美野島二丁目バス停駅

徒歩3分

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博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩17分

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西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩17分

学区情報

小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンクレスト博多BRIGHT	2025	72戸	-	-
アソシアグロッツォ博多	2007	50戸	49.2万	1,650万
ロマネスク美野島	1991	40戸	21.3万	430万
デュレジア博多アベニュー	2026	52戸	-	-
ダイナコート博多駅南	1988	32戸	22.0万	330万
アンピール美野島	1987	25戸	44.6万	2,700万
ピュアドーム博多アソシア	1995	51戸	35.0万	650万
三愛シティライフ美野島	1990	40戸	56.1万	2,680万
フォーラム美野島	1991	63戸	23.8万	799万
朝日プラザ博多2	1988	55戸	21.4万	390万
エステートモア博多グランＢ棟	1995	257戸	27.8万	580万

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の59%）で、平均月額110,538円。2LDKなら月額157,800円が相場です。

ワンルーム

74,583円

72,000〜80,000円

1LDK

110,538円

104,000〜117,000円

2LDK

157,800円

157,000〜159,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

1件

10〜15万

27件

15〜20万

5件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,992円/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	157,000円	3,112円/㎡
2025年6月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	158,000円	3,132円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,191円/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	112,000円	3,022円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	114,000円	3,076円/㎡
2024年12月	13〜14階	1LDK	35㎡〜	117,000円	3,157円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	112,000円	3,022円/㎡
2024年12月	13〜14階	1LDK	30㎡〜	110,000円	3,183円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	114,000円	3,076円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	115,000円	3,103円/㎡
2024年12月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	111,000円	2,995円/㎡
2024年12月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	157,000円	3,112円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	108,000円	3,125円/㎡
2024年12月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	73,000円	2,912円/㎡
2024年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	104,000円	3,009円/㎡
2024年12月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	159,000円	3,152円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	107,000円	3,096円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	113,000円	3,049円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	115,000円	3,103円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	109,000円	3,154円/㎡
2024年12月	13〜14階	1LDK	30㎡〜	109,000円	3,154円/㎡
2024年12月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	72,000円	2,872円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	106,000円	3,067円/㎡
2024年12月	13〜14階	1LDK	35㎡〜	116,000円	3,130円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	107,000円	3,096円/㎡
2024年12月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	158,000円	3,132円/㎡
2024年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	104,000円	3,009円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	112,000円	3,022円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	116,000円	3,130円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。