ネオハイツ小田急相模原
神奈川県相模原市南区南台5丁目6-2 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、13年間で9.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では33.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・37件）で、平均1,808万円です。2SLDKが最も高く平均2,013万円、3LDKは平均1,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
2,013万 |
1,580万 |
2,480万 |
| 3LDK |
37件 |
1,808万 |
1,260万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.81m² ～ 60.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
33.6万 |
- |
- |
- |
37.2万 |
26.4万 |
| 3LDK |
30.2万 |
22.9万 |
31.2万 |
33.9万 |
34.7万 |
39.7万 |
- |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.36万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.71万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.33万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.7万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.03万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,260万 |
21.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,260万 |
21.02万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.87万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.03万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,887万 |
31.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.7万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.01万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,024万 |
33.77万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
30万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
34.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.37万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.37万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.53万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
25.53万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.03万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.03万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,900万 |
31.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.36万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.03万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.33万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.37万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。