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レーベン小田急相模原 vuitoa

神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 | 築6年 | 72戸

推定相場
レーベン小田急相模原 vuitoa
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均(32.9万円)を106.9%上回って、相模原市南区全体の平均(34.3万円)を98.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の67.7万/㎡から2026年は68万/㎡へ、6年間で0.5%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の77%・10件)で、平均4,830万円です。3LDKが最も高く平均4,830万円、2LDKは平均3,987万円です。
2LDK
3件
3,987万
3LDK
10件
4,830万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,987万 3,980万 3,990万
3LDK 10件 4,830万 4,250万 5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は68.8万円で、1-5階(61.6万円)と比べて7.2万円(+11.7%)高くなっています。
1-5階
61.6万/㎡
5件
6-10階
68.3万/㎡
5件
11-20階
68.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17
築年月2020年7月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数72戸
専有面積58.41m² ~ 76.78m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社飛島建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩4分

学区情報

小学校
相模台小学校
中学校
相模台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベン小田急相模原 vuitoa 2020 72戸 68.0万 4,780万
ローヤルシティ小田急相模原 2003 44戸 61.0万 3,999万
小田急三協谷山ハイツ 1988 26戸 49.1万 2,380万
ライオンズマンション小田急相模原 1982 25戸 39.0万 2,398万
ライオンズシティ小田急相模原 1998 45戸 54.3万 3,098万
ライオンズマンション相模台第5 1988 29戸 27.7万 820万
エレガンス小田急相模原 1995 26戸 33.0万 1,698万
グランタワー小田急相模原ルソレイユ 2007 136戸 71.3万 4,280万
サガミアイランドハイツ 1981 79戸 10.7万 390万
サンクレストガーデン 1986 7戸 20.0万 960万
キャッスルマンション小田急相模原駅前 1996 23戸 43.4万 2,480万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222023202420252026
3LDK 67.7 58.4 62.8 - 64.7 66.6 68.0
2LDK - - - 68.3 68.2 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,780万 68.01万/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.87万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,780万 64.71万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,780万 68.01万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.77万/㎡
2024年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,990万 68.32万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,780万 64.71万/㎡
2024年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,980万 68.14万/㎡
2023年12月 13〜15階 2LDK 55㎡〜 3,990万 68.32万/㎡
2022年9月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 5,190万 70.26万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,250万 55.36万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.35万/㎡
2020年8月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 4,998万 67.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。