ベルメゾン船橋本町
千葉県船橋市本町2丁目6-6 | 築31年 | 33戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43万/㎡から2023年は62.1万/㎡へ、10年間で44.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均3,494万円です。3LDKが最も高く平均3,494万円、2LDKは平均3,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
3,093万 |
2,229万 |
3,793万 |
| 3LDK |
11件 |
3,494万 |
2,918万 |
4,493万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.46m² ～ 57.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 三平地所 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルメゾン船橋本町 |
1995 |
33戸 |
59.5万 |
3,390万 |
| エクセレント船橋本町ラフィナート |
2002 |
25戸 |
76.0万 |
5,480万 |
| パークノヴァ船橋本町 |
2000 |
32戸 |
63.7万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション船橋シティ |
2005 |
52戸 |
59.6万 |
4,180万 |
| ヴィークコート船橋本町 |
2018 |
39戸 |
105.7万 |
6,880万 |
| エクセレントシティ船橋イースト |
2015 |
27戸 |
59.9万 |
4,080万 |
| スカイタワーエグゼ |
2003 |
109戸 |
66.7万 |
4,480万 |
| ザパークハウス船橋本町 |
2025 |
74戸 |
129.5万 |
8,780万 |
| エクセレントシティ船橋ウエスト |
2015 |
31戸 |
84.3万 |
4,580万 |
| エストグランディール船橋本町 |
2001 |
74戸 |
99.1万 |
5,799万 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 |
1994 |
83戸 |
65.4万 |
3,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
55.3万 |
59.9万 |
62.1万 |
| 2LDK |
43.0万 |
39.9万 |
44.3万 |
45.9万 |
53.0万 |
60.2万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
59.27万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,699万 |
64.67万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.84万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.61万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,398万 |
60.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
61.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
74.83万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.1万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.96万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.17万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.61万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,820万 |
49.31万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.87万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額117,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
124,000円 |
2,168円/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
118,000円 |
2,044円/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
118,000円 |
2,044円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,992円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。