マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サンヴェール宮前平

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 | 築31年 | 19戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2016201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.2万/㎡から2020年は61.9万/㎡へ、4年間で25.8%上昇しました(年平均+6.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
4,115万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 4,115万 3,480万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-2階(51.3万円)と比べて8.2万円(+16.0%)高くなっています。
1-2階
51.3万/㎡
2件
3階以上
59.5万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +8.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8
築年月1995年4月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積70.13m² ~ 70.73m²
分譲会社大和土地建物
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩5分

学区情報

小学校
富士見台小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンヴェール宮前平 1995 19戸 61.9万 4,380万
芙蓉アクティス宮前平 1998 57戸 72.1万 6,880万
コスモ宮前平ガーデンフォルム 1996 80戸 102.2万 6,999万
ヒルハイツ宮前平イースト 2000 75戸 73.9万 6,970万
コスモ宮前平ヒルズ 1995 70戸 84.0万 5,980万
パークハイム宮前平 1996 61戸 87.6万 5,880万
ウィンザーハイム宮前平第2 1978 30戸 55.4万 3,780万
クリエール宮前平 1996 57戸 79.7万 5,980万
東急ドエル宮前平アネックスB棟 1973 12戸 34.9万 2,780万
ザ・パークハウス宮前平レジデンス 2013 39戸 111.0万 7,980万
アールヴェール宮前平アンソレイエ 2000 40戸 89.9万 5,990万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820192020
3LDK 49.2 59.7 59.6 61.9
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,380万 61.93万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,190万 59.24万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,290万 60.66万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,390万 62.07万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.42万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,190万 59.75万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.59万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.21万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.45万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.35万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.76万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.21万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。