ネオマイム鶴見デュークレア（築23年・㎡単価90.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

21万17万13万9万

201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の118,000円から2020年には173,200円へ、46.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1、7-11
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	70戸
専有面積	32.88m² ～ 75.54m²
分譲会社	松尾工務店
施工会社	松尾工務店
管理会社	和興通商
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR鶴見線 / JR京浜東北線

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学区情報

小学校

鶴見小学校

中学校

鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオマイム鶴見デュークレア	2003	70戸	90.3万	6,580万
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館	2003	32戸	67.3万	4,680万
クリオ横濱鶴見セントラルマークス	2025	41戸	142.8万	9,280万
GSプラザ鶴見駅前	1982	100戸	54.7万	950万
NICアーバンスピリッツ鶴見２	1988	60戸	52.5万	3,980万
ニッコーハイム鶴見中央	1998	54戸	65.2万	3,780万
ドメスセレーナ鶴見	2006	37戸	99.3万	4,190万
ナタリーレジデンス横浜鶴見	2013	31戸	90.7万	4,990万
ナイスパークフロンテージ鶴見中央	2002	38戸	68.6万	4,280万
エミネンスＮＳ鶴見	1994	24戸	51.5万	2,980万
グレイス鶴見ステーションシティ	2000	24戸	75.2万	4,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,580万	90.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額182,333円。3LDKなら月額182,333円が相場です。

1LDK

134,000円

126,000〜155,000円

3LDK

182,333円

175,000〜195,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

4件

15〜20万

7件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	178,000円	2,425円/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	195,000円	2,564円/㎡
2020年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,169円/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	175,000円	2,512円/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	188,000円	2,703円/㎡
2019年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	178,000円	2,425円/㎡
2019年4月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	126,000円	3,072円/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	180,000円	2,383円/㎡
2019年2月	1〜3階	1LDK	55㎡〜	155,000円	2,783円/㎡
2018年9月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,169円/㎡
2018年5月	1〜3階	1DK	30㎡〜	95,000円	2,754円/㎡
2018年3月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	129,000円	3,145円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。